Містобудівна документація -генеральний план села
ПРОТОКОЛ
ГРОМАДСЬКОГО ОБГОВОРЕННЯ(Слухань) МІСТОБУДІВНОЇ
ДОКУМЕНТАЦІЇ –ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН СЕЛА РОЗТОКИ,
РАХІВСЬКОГО РАЙОНУ ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
с. Розтоки 11березня2020року
Громадське обговорення (слухань)розпочалось в 15-00год.в приміщенні сільського клубу села Розтоки за адресою: с. Розтоки,280, Рахівського району, Закарпатської області.
Для участі у громадському обговоренні (слухання)зареєструвались 35осіб,всього присутніх 35 осіб.
Присутній представник,фізична особа підприємець Андрусишин Роман Петрович,що діє на підставі свідоцтва про державну реєстрацію №34605898 (сертифікат АА №000747)
Виступив:сільський голова Костан Михайло Васильович,який запропонував відкрити захід-громадське обговорення-генерального плану села Розтоки.
Присутні запропонували обрати :
Головуючим громадського обговорення (слухань) : Николайчук Василя Васильовича, голову узгоджувальної комісії з питань регулювання земельних відносин та містобудування.
Секретарем громадського обговорення (слухань): Котлан Олена Михайлівна,секретаря узгоджувальної комісії з питань регулювання земельних відносин та містобудування.
ВИСТУПИВ:сільський голова Костан М.В.,який повідомив про те,що відповідно до рішення сесії Розтоківської сільської ради дванадцята сесія сьомого скликання від 20 жовтня 2017 року № 183 »Про надання дозволу на розроблення генерального плану села Розтоки,Рахівського району, Закарпатської області» розроблено генеральний план села Розтоки.
Відповідно до статті 21Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»,Закону України »Про основи місця будування» та Порядку проведення громадських слухання щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні ,затвердженим постановою Кабінету Міністрів України №555від 25травня2011року,ми проводимо громадське обговорення(слухання)проекту містобудівної документації – Генеральний план с. Розтоки, Рахівського району ,Закарпатської області. Містобудівна документація виконана на професійному рівні,відповідає вимогам містобудівного законодавства,державних будівельних номер ДБН360-92** «Містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселень»,ДБН Б.І.1-15-2012»склад та зміст генерального плану населеного пункту «,Земельного Кодексу України,Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та іншим нормативно правовим актам місцевого та загальнодержавного значення.
Також сільський голова Костан М.В. запропонував наступний порядок денний:
1.Презентація проекту генерального плану села Розтоки ,Рахівського району ,
доповідає розробник
2.Потім запитання-на запитання до 1-хв. На відповідь до 2-хв.
Закінчення заходів до 17:10год.
Зауваження та пропозиції відсутні.
Костан М.В. роз’яснив присутнім вимоги ст.21 ЗУ «Регулювання містобудівної діяльності « та порядку проведення громадських слухань ,щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України №555 від 25 травня 2011 року зазначивши ,що запитання ,пропозиції ,та зауваження мають бути обґрунтовані в межах відповідних та нормативно - правових актів(тобто по суті сьогоднішнього зібрання) . Запитання,пропозиції та зауваження не по суті не розглядалося. Одночасно звернув увагу присутніх ,що пропозиції до проекту містобудівної документації мають право подавати :
- повнолітні дієздатні фізичні особи, які проживають на території ,що до якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;
- юридичні особи ,об’єкти нерухомого майна яких розташовані на території ,щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;
- власники та користувачі земельних ділянок ,розташованих на території ,щодо якої розроблено проект містобудівної документації та на суміжних з нею територіях;
- представники органів самоорганізації населення ,діяльність яких поширюються на відповідні території;
- депутати сільської ради.
На громадському обговоренні (слуханнях) виступили :
Андрусишин Роман Петрович – головний архітектор проекту Генеральний план села Розтоки
Доповідач зазначив ,що було розроблено Генеральний план села Розтоки,Рахівського району ,із включення нових територій за межами населеного пункту ,в межах Розтоківської сільської ради.
Основними задачами планувальної організації території села є:
-збільшення території до
- генеральний план дає інструмент для громади на майбутній розвиток.
Розвиток села Розтоки має значний ресурсний та природній потенціал ,передбачає інтенсивне використання територій в межах села,включення нових територій ,що розташовані за межами населеного пункту реорганізацію та ущільнення комунальної зони,збереження та відтворення природного комплексу.
Основними задачами планувальної організації території села є:
- впорядкування функціонально-планувальної організації території;
- формування зручних комунікаційних та планувальних зв’язків ,що поліпшують структуру села,а також транспортну доступність до його структурних елементів.
В основу розробки перспективного розвитку території села Розтоки покладені наступні принципи місто будування :
- створення чіткого функціонального зонування;
- розробка планувальної структури,що в змозі задовольнити оптимальні умови проживання :високий рівень інженерного облаштування,озеленення,обслуговування ,зручні транспортні зв’язки з місцями прикладення праці та відпочинку;
- раціональне використання земель села,зокрема земель не придатних в інженерно-будівельному відношенні;
- створення архітектурно-планувальної структури,що забезпечує виразне об’ємно просторове рішення житлової та громадської забудови;
- оздоровлення середовища села за рахунок реалізації містобудівних та інженерних заходів(гідротехнічних заходів,створення санітарно-захисних зон,організація санітарної очистки села);- виділення в межах села територій пріоритетного розвитку. На основі проведення комплексного містобудівного аналізу,проектом пропонується перспективний розвиток населеного пункту з виділенням таких функціональних зон: житлова,громадська (з установами обслуговування),зелені насадження загального користування ,рекреаційна ,комунальна,приватна.
Житлова зона складається з існуючих і перспективних житлових територій,що історично склалися , має хаотичну неупорядковану структуру.
Враховуючи площу території села Розтоки та радіуси обслуговування населення установами культурно-побутового обслуговування,закладами освіти,проектом передбачається розміщення в житлових масивах садибної забудови необхідних об’єктів обслуговування населення (магазинів,продовольчих та не продовольчих товарів).
Поява нових ділянок житлового будівництва ,розвиток магістрально-вуличної мережі,та підвищення пропускної спроможності магістральних вулиць сприятиме розвитку та покращення роботи приміського та міського обслуговування.Костан М.В. сказав,що порядок денний нашого громадського обговорення (слухань)проекту Генерального плану села Розтоки згідно регламенту вичерпано. Вважаю,ми попрацювали плідно. Отже ,за підсумком (пропозицій та зауважень) можна зазначити ,що громадське обговорення(слухання) містобудівної документації-Генеральний план села Розтоки відбулися. Громадське обговорення (слухання)містобудівної документації Генеральний план села Розтоки пропоную закрити.
Головуючий громадського обговорення(слухань) Николайчук В.В.
Секретар громадського обговорення (слухань) Котлан О.М.
